Финансирование строительства

В быстрейшем решении жилищной проблемы в нашей стране важное место принадлежит жилищнокооператнвному строительству. Статьей 44 Конституции СССР провозглашается "право советских граждан на жилище и обеспечивается развитие и охрана государственного и общественного жилищного фонда. Это подкрепляется содействием кооперативному и индивидуальному жилищному строительству, справедливым распределением под общественным контролем жилой площади, предоставляемой по мере осуществления программы строительства благоустроенных жилищ, а также невысокой платой за квартиру и коммунальные услуги.

Конкретно содействие кооперативному жилищному строительству осуществляется путем предоставления жилищностроительным кооперативам (ЖСК) банковского кредита в размере до 60— 70% сметной стоимости дома с погашением в течение 10—20 лет, отвода площадок под застройку, не требующих затрат ЖСК на их освобождение от строений и плодовоягодных насаждений, отпуска строительных материалов, конструкций, блоков и деталей по государственным оптовым ценам, выполнения работ для ЖСК государственными проектноизыскательскими и строительномонтажными организациями, выполнения с согласия ЖСК функций заказчика по строительству дома УКСами (ОКСами) областных, городских или районных Советов народных депутатов и т. д.

Финансирование и кредитование жилищнокооперативного строительства в городах и поселках, а также в сельской местности РСФСР, Украинской, Белорусской, Узбекской, Латвийской, Литовской и Эстонской ССР осуществляют учреждения Стройбанка СССР. При этом они руководствуются Правилами финансирования и кредитования кооперативного жилищного строительства, утвержденными Стройбанком СССР 10 июня 1977 г. № 39 [9, 1978, № 2, с. 2031].

• Открывающиеся счета
  Учреждение банка открывает ЖСК следующие счета
  
  
• Организация советов
  
  
  
• Улучшение отделки
  По желанию членов кооператива, но с разрешения Госстроя союзной республики, может быть произведена улучшенная отделка квартир и установка более совершенного оборудования
  
  
• Прием домов
  Премия за сдачу в эксплуатацию жилых домов ЖСК выдается в общеустановленном порядке
  
  
• Возврат ЖСК
  
  
  

Кстати, интересно: